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房地产回暖好事多磨 工程机械能否如愿回升?

房地产回暖好事多磨 今后五年将再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。这一政策将拉动各领域投资2.4万亿元，带动建筑、建材工程机械等40多个相关行业的发展。据了解，7月30日，中央政治局召开会议，为确保完成全年的经济社会发展主要任务，下半年的工作重点将定在“稳重求近”上，不仅如此，此次会议上关于“促进房地产市场平稳健康发展”的提法，未提及调控，可坑表达了高层对房地产市场的新态度。

经过一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间。上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8%，创历年最高，其中，住房用地供应5.53万公顷，同比增加36.9%；1至5月，房地产开发企业到位资金4.5万亿元，同比增长32.0%，企业购地积极性上升，并向一线城市和部分二线城市回归，重点城市房地产用地供应增长超过三成，一线城市住房用地供应增幅大幅高于全国水平。

据悉，今后五年将再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。综合测算，这一政策将拉动各领域投资2.4万亿元，带动建筑、建材（钢材、水泥、玻璃等）、工程机械等40多个相关行业的发展。

据了解，各地方对于棚户区改造的热情更为高涨、冲劲十足，目前，仅已制定棚改计划的十几个省份未来5年投资计划便已经超过万亿元，根据六部委关于全国棚户区改造工作电视电话会议，各地将在10月底前编制完成2013~2017年棚户区改造规划，届时关于棚改整体投资额或将达到约4万亿元。

由于棚户区改造可以连续形成新的经济增长点，从而实现一举多得、扩大内需、既利当前、又利长远的效果，所以棚户区改造的进程在政策的推动下必将继续深入，而工程机械40%的销量与房地产相关，房地产对于工程机械行业的影响是显而易见的，因此，在下半年可预期的房地产市场回暖的推动下，工程机械行业企稳回升的预期或终于可以实现。

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